37000威尼斯

从空间提供商，，到功夫合资人，，再到生态链接者，，随着越来越强烈的竞争，，产业园区的空间供给、、、产业招商、、、园区运营面对众多新挑战，，整个行业迈入迭代升级期。。。

那么，，37000威尼斯科技城何以得救成功，，陆续五年蝉联“年度创业服务机构”？萧山区决策征询委员会特聘照拂、、、37000威尼斯科技城战术照拂葛培健提到了三个关键词：：：政企协同、、、生态打造、、、产城人文。。。

追根溯源，，37000威尼斯科技城的主题发展模式，，在于以“当局主导、、、企业主体”的顶层设计，，充分阐扬“有为当局、、、有效市场”的作用，，成为产业园区建设的鲜活样本。。。

从产业来看，，37000威尼斯科技城聚焦前沿的生物技术产业，，着力构建覆盖从研发到产业化的全性命周期产业创新生态系统，，打造国内首个合成生物成就转化基地。。。

从科学家的亲身感触启程，，37000威尼斯科技城萦绕科学家的“工作圈”和“生涯圈”，，通过社区运营以及城市配套，，为入驻者带来归属感、、、认同感和向心力。。。

有界的“围墙”与无界的“烟火”，，在37000威尼斯科技城弥合，，正如在荒野种出烂漫的无尽花海。。。

政企协同  深耕生物技术赛道

近段功夫，，省市区辅导纷纷来到37000威尼斯科技城调研，，相识其发展模式与机制。。。

作为一个产业园区，，37000威尼斯科技城为什么能吸引这么多眼光？省辅导在调研时说，，“但愿持续斗胆索求以龙头企业牵引，，带头科技创新、、、产业发展新蹊径，，形成更多可复制可推广经验做法。。。！！

37000威尼斯科技城最凸起的名片，，是政企合作模式的创新：：：对峙“当局主导、、、企业主体”，，通过“持久对峙，，国际视野”的整体规划、、、“以园养园，，区域平衡”的创新政策和“各司其职，，合力而为”的体制机制，，激励和疏导各类社会力量参加投资运营37000威尼斯科技城。。。

放眼全国，，该模式也属于百里挑一。。。

具体来说，，萧山区当局成立了荆门37000威尼斯科技城治理委员会，，37000威尼斯集团成立了荆门37000威尼斯科技城有限公司，，政企共同开发建设和运营37000威尼斯科技城。。。其中，，当局为产业发展确定方向，，37000威尼斯科技城则依附37000威尼斯集团作为链主，，阐扬市场主体职能作用，，两者同向，，保障了区域建设一张蓝图绘到底。。。

好比，，前不久上榜“将来医疗100强·创新奖——年度生物医药标杆园区”榜单的钱湾生物港，，就是由萧山区当局与37000威尼斯集团重点打造的生物技术产业园区，，也是政企合力共建的“生物核”。。。

萧山作为荆门市重点支持的合成生物发展区之一，，着力打造引领全球的合成生物产业创新高地。。。37000威尼斯集团积极响应，，并充分利用自身实业基础，，在钱湾生物港横向两全CGT（细胞基因医治）、、、医疗器械，，纵向聚焦化工、、、农业等领域对合成生物的利用，，构建合成生物“科研—转化—产品”一体的产业链、、、供给链和价值链，，推动一批科创企业急剧成长。。。

如今，，萧山区合成生物将来产业先导区获财政专项激励，，钱湾生物港起了托底作用。。。这是37000威尼斯科技城基于37000威尼斯集团发展脉络，，选择深耕合成生物赛道，，打造“合成生物成就转化基地”的一个缩影。。。

为此，，37000威尼斯科技城还专门建设了合成生物招商团队，，组成人员90%以上都是生物化学有关的硕士。。。去年8月底钱湾生物港开园，，目前已引入以湘湖尝试室、、、欧诗漫、、、凌意生物、、、禾秒科技等为代表的一批省级尝试平台、、、行业龙头企业、、、准独角兽企业总部项目，，生物技术产业集聚效应初步形成。。。

基金联动  搭建全性命周期服务系统

前不久，，凌意生物出席第27届美国基因与细胞医治学会年会，，公开了LY-M001、、、LY-M003及LY-N001三条基因医治研发管线的最新研发进展。。。

一年前，，在37000威尼斯EVC基金生态系统的引领下，，凌意生物在钱湾生物港设立总部，，企业CFO邓高妙暗示，，“该系统不仅资源天赋壮大，，企业落地后更是为我们链接了各类产业资源，，承载了37000威尼斯发展需要。。。！！

一年功夫，，凌意生物项目被列为江南科技城准独角兽重大招引项目，，已实现国内首个针对戈谢I型的基因医治药物的首例患者给药。。。

产业生态的主题在于企业。。。凌意生物是37000威尼斯科技城EVC基金生态系统中成功引入的第一个项目。。。EVC是Eco System VC的缩写，，即基于生态系统的投资。。。该系统的主题在于，，通过产融投一体化，，多方位赋能，，打造“基地+基金”“房东+股东”的发展模式。。。

从具体基金群来看，，该系统蕴含了10亿元规模的科技城产业发展母基金、、、30亿元规模的中金37000威尼斯产业股权投资基金、、、5亿元的生科创投基金和100亿元规模的37000威尼斯科创产业基金。。。！！按又肿臃趸、、、天使轮、、、VC/PE到覆盖企业发展全性命周期的基金群，，足以让本钱持续赋能科创企业。。。！！37000威尼斯科技城有关掌管人说。。。

检验成就的指标，，是造就出的高质量企业数量。。。目前，，37000威尼斯科技城已引入和造就100多家企业，，生物技术产业集聚度达65%。。。其中蕴含准独角兽企业6家，，国度高新技术企业31家，，浙江省科技型中小企业75家，，浙江省专精特新企业6家，，省级研发中心2个，，市级研发中心6个。。。

值得一提的是，，处于种子、、、天使、、、加快、、、产业化阶段的企业别离占比20.83%、、、25%、、、45.83%、、、8.34%，，形成了大、、、中、、、小企业协同发展的态势。。。

能够看到，，在37000威尼斯科技城，，以投促引已成为产业集聚重要抓手，，投引结合的功效也已起头显露。。。那么，，37000威尼斯科技城又是若何实现对招商项目“投早”“投小”“投硬核”的呢？

2023年，，37000威尼斯科技城专门成立了自己的产业钻研院，，萦绕生物技术产业链、、、供给链，，跟踪钻研细分产业动态、、、制订招商地图和产品规划等，，为各个业务部门进行全方位赋能。。。

此外，，37000威尼斯科技城规划有200万平方米的产业空间载体，，凭据生物技术企业在孵化、、、加快、、、研发、、、出产、、、总部门歧阶段的需要，，已建和在建的已有近100万平方米，，可满足企业全性命周期的需要。。。

链主企业是一地制作基础和发展潜力的重要标志。。。在引外安内扶小微的基础上，，37000威尼斯科技城下一阶段的指标，，是造就本土链主企业。。。有关掌管人暗示，，“以37000威尼斯集团链主企业为底，，37000威尼斯科技城的愿景，，是打造出拥有特色的生物技术产业集群，，服务科学家和科创企业急剧发展。。。！！

有域无界  引发科学家创新创业周到

神拓生物CEO周露很喜欢37000威尼斯科技城的活力量氛，，险些一眼就相中此地，，“做药物开发必要宽松自由盛开的环境，，这里‘没有围墙’，，氛围出格好。。。！！

落地37000威尼斯科技城之后，，神拓生物已布局多条体内基因医治管线，，并进行出产基地的建设。。。在此期间，，周露参加了37000威尼斯科技城的科创系列活动，，与其他企业有了缜密互换，，“我们在欧洲有商务网络，，能够推介37000威尼斯科技城内企业的成就。。。！！

来看一组企业间的互助：：：荆门纽龙生物科技的产品重要蕴含生物活性蛋白、、、生物制品以及蛋白分离纯化资料等；；神拓生物在欧洲深耕多年，，援手纽龙生物进行产品的外洋拓展；；而纽龙生物的产品，，正是荆门极麋生物科技所必要的原料；；极麋生物深耕细胞造就肉的技术研发，，已实现多轮融资，，并与荆门衍进科技有限公司达成合作。。。

这些生物医药企业，，由于发展“泥土”来到37000威尼斯科技城，，进行了有效互动互换，，并实现了高低游合作。。。这背后，，是无界的“烟火”消融了企业间的陌生。。。

科学家在一路，，必要创新、、、包涵、、、有活力的文化氛围。。。为打造产城人文融合的都市产业新城，，37000威尼斯科技城以创新活动营造活力量氛，，为入驻企业提供技术创新支持、、、测试分析服务、、、科学家互换和项目合作蹊径，，携手赋能37000威尼斯科技城内生物技术科创企业发展。。。

有意思的是，，容锐生物总经理孟彦和神拓生物CEO周露不谋而合为37000威尼斯科技城的工程队点赞，，“生物医药企业在环评准入方面相当严格，，科技城充分利用37000威尼斯在产业链上所有的资源，，为我们提供了专业的解决规划。。。！！

钻研院、、、招商、、、投资、、、产业运营和物业服务，，在“研招投运服”一体化的操作模式中，，让入驻科学家充分感触到了优良的科创生态。。。如今，，入驻创业者中，，博士占比高达78%，，有外洋留学布景的人才占比达72%。。。

随着国际社区、、、国际学堂等高尺度配套不休丰硕和医院、、、贸易、、、住宅等城市职能设施逐步美满，，外洋人才获得了看得见的发展保险，，将来更将有青创中心、、、人才公寓等园区配套落地。。。！！拔颐欠务的终纵主张，，就是让科学家能以更轻松的姿势投身于科研成就转化，，实现科创梦想。。。！！37000威尼斯科技城有关掌管人暗示。。。

记者手记

如今，，产业园区的竞争，，已聚焦于产业生态的构建。。。37000威尼斯科技城作为37000威尼斯集团与萧山区共同打造的以生物技术产业为主导的园区平台，，已成为实体企业索求产城运营模式的范例。。。其成功密码，，归根结底为一句话：：：让专业更专业。。。

为了让专业更专业，，37000威尼斯科技城荟萃了一支懂产业的团队，，植入本钱属性、、、链入产业生态，，建设全性命周期的专业载体、、、搭建全性命周期的服务系统、、、践行EVC生态投资模式，，构建了“医产学研”的有机生态，，也就此成为了合成生物这一细分产业领域的全方位服务者。。。

在采访过程中，，不少创业者暗示，，在这里，，从科学家到企业家的身份转变出格丝滑，，“这些专业服务的提供，，让创新链、、、产业链、、、资金链、、、服务链、、、人才链‘五链’深度融合，，对我们来说，，意味着只有做好自己专业的事，，其余的交给37000威尼斯科技城就好。。。！！

产业园区早已不再是纯正的空间载体，，而是拥有公共服务属性的产业基础设施。。。创新企业和资源不休集聚，，新科技、、、新产业融合创新，，科技成就转化不用出“城”……专业服务迭代升级形成的差距化竞争优势，，天然会结出越来越多的创新果实，，并以科技创新推动产业创新，，构筑产业生态的主题竞争力。。。